1981〜1991年築, 専有面積72.82㎡〜92.82㎡の平均販売価格
埼玉県
33.2万円/㎡
前年比-0.1%
さいたま市南区
39.0万円/㎡
前年比+28.5%
ベルクール南浦和
埼玉県さいたま市南区根岸四丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩11分
1986年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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1階 / 82.82㎡の場合
相場
3,179万円
38.4万円/㎡
1,403
2,587
3,771
4,954
AI査定結果
推定相場価格
3,179万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,587万円〜3,771万円
31.2万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月6日
ベルクール南浦和
2,980万円（36.0万円/㎡）/ 1階 / 82.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 2,980万円 | 36.0万円 | 1階 | 82.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,750万円 | 39.4万円 | 5階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 3,480万円 | 42.8万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,180万円 | 38.4万円 | 1階 | 82.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/01/20 | 2,680万円 | 45.5万円 | 1階 | 58.86㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | ベルクール南浦和 さいたま市南区根岸四丁目 | 南浦和駅11分 | 2,980万円 | 36.0万円 | 82.82㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/27 | ヴィラコヤス弐番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,199万円 | 49.3万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/03 | コスモ武蔵浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,690万円 | 50.4万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/27 | 第12ユーセードムス さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅8分 | 2,600万円 | 41.6万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 日商岩井南浦和マンション さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 2,598万円 | 39.0万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.1%下落、さいたま市南区では28.5%上昇しています。
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